【リースバック】一括弁済の通知がきたが、リースバックで自宅に住み続けることができた事例

相談者
豊中市K様
職業
自営業
年齢
50代
物件
マンション
ローン残高
1,500万円
実勢価格
1,500万円
他債務
無し

ご相談の経緯

自営業と親の介護とで住宅ローンの滞納に気付かずにいました。 気付いた時には、一括返済するか売却するかの二者択一しかないという状況でした。 不安が大きく、いろいろとネットで調べたり、問い合わせをする中でリースバックという方法を知りました。 リースバックできる業者に声をかけたのですが、今ひとつ欲しい回答が得られず3社目に「住宅ローン滞納問題相談室」へ問い合わせしました。 任意売却などを通じてリースバック等もしているということで、債権者についてや、リースバックができなかったときの方法など、面談の場で直接伺うことができたので、不安が小さくなりました。 最終的にはリースバックすることができ、現在は買い戻すために仕事を頑張っています。

相談員から

リースバックとは業者や投資家等に売却し、買主から賃借することで住み続けられる方法です。 ご自宅の名義は変わりますが、住み続けられるというメリットがあります。 お子さんがいらっしゃる方や今回のように自宅介護をしておられる方、子供の校区を変えたくない方などには非常に有効な方法かと思います。 リースバック時の賃料も支払い続けることができる金額でしたので、成功した事例です。

重要なポイント

リースバックは様々な要因で成功するかどうかが決まります。 物件の価値・住宅ローン残高・収入などです。さらに、リースバックの業者というのも昨今増加の傾向にあり相談者様の中には、どこを選べばよいかわからないという方も多くいらっしゃいます。 私どもは様々なリースバック業者と提携することで、ご相談者にもっともマッチングした提案をいたします。

その他の解決事例

【任意売却】病気になり住宅ローンの支払いが困難になり任意売却をした事例

相談者
神戸市O様
職業
会社員
年齢
50代
物件
戸建
ローン残高
1,500万円
実勢価格
1,000万円
他債務
自動車ローン50万円
ご相談の経緯 病気にかかってしまい、長期入院を強いられてしまいまいした。 入院当初は、預金で何とか住宅ローンを支払っていましたが、予定より長く入院生活を送ることになりました。 妻も働いてましたが、入院費もかさみ住宅ローン返済に回す余裕もありませんでした。 何とかしないといけないと...

【任意売却】共有名義のマンションを任意売却できた事例

相談者
池田市H様
職業
会社員
年齢
40代
物件
マンション
ローン残高
2,000万円
実勢価格
1,500万円
他債務
なし
ご相談の経緯 主人との離婚を機に共有名義のマンションの処分をしようと思い、まず不動産会社に不動産の価格査定を依頼しました。提示された査定価格は1500万円くらいで、諸費用を含めると更に500万円以上の追加資金が必要であると言われました。 現実的には住宅ローン残債より低い金額でしか...

【任意売却】勤め先の給料未払いにより、住宅ローンの支払いが滞り、任意売却で引越代の捻出ができた事例

相談者
大阪市S様
職業
会社員
年齢
50代
物件
戸建
ローン残高
1,500万円
実勢価格
1,100万円
他債務
オートローン50万円
ご相談の経緯 20数年勤めたていた会社から給料の未払いとなり、住宅ローンの支払いが困難になりました。 社員が数十人の会社で、今までは給料の支払いが遅れることなどありませんでしたが、景気の煽りを受けて仕事が少なくなってきていることは感じていました。 社長から給料の支払いを少し待って...

「払えない」「住み続けたい」今すぐご連絡ください! 任意売却・リースバックの無料相談はこちら

0120-279-281
24時間受付 メールでのご相談はこちら