【リースバック】リースバックで他債務も含めて完済でき、住み続けられた事例

相談者
神戸市T様
職業
自営業
年齢
40代
物件
マンション
ローン残高
2,000万円
実勢価格
2,300万円
他債務
カードローン200万円

ご相談の経緯

コロナの影響で自営の収入がなくってしまい、生活費や返済の為にお金が必要でした。 このままでは住宅ローンが支払えず滞納してしまう、それが原因で退去させられると思い、住宅ローン滞納問題相談室へ相談に行きました。 売却すれば他債務も含め完済できる内容だったのですが、引越はしたくないと伝え、リースバックという方法を教えて頂きました。 不動産は売却するものの、賃貸で住み続けることができるというものでした。 複数のリースバックの会社から一番私に合う会社を選んでいただくことで、他債務も含めて完済ができ、賃料も今の住宅ローンと同じくらいでいけました。 生活環境を変えることなく借金を返済できましたので、滞納する前に相談してよかったです。

重要なポイント

リースバックは通常の売却と違い、売却価格が低いほど成功率が上がります。理由は賃料が安くなるからです。 但し、今回のように債務の返済をするために行うリースバックは最低限確保しなければならない価格があり、さらに、ご相談者様がお支払いを続けられる賃料でなければなりません。 今回は物件に対して債務額が比較的少なく、賃料を抑えられたので成功しました。 住宅ローンが払えなくなりそうだが、住み続けたいというご相談者様は非常に増加しています。 その需要に応えるように、リースバック会社も増加してきており、一般の方では特徴の違いがわからず、失敗される方も増えてきているのが実情です。 ですので、私共のようにリースバックに精通し、膨大な実績のあるところに相談されることをお勧め致します。 ご相談者様が抱えておられる問題や希望に合った解決策をご案内させて頂きます。

その他の解決事例

【離婚売却】賃貸中のマンションをオーナーチェンジ物件として売却できた事例

相談者
高槻市O様
職業
会社員
年齢
40代
物件
マンション
ローン残高
1,000万円
実勢価格
1,000万円
他債務
車のローン100万円
ご相談の経緯 10年前に妻と共有名義でマンションを購入しました。 しかし離婚することになり、売却を検討しましたが、ゆくゆくは子供に残したいと思っていたので売却はせずに賃貸で貸し出すことにしました。 残債があったのでローンの支払いは引続き私が払っておりましたが、賃料収入は元妻が慰謝...

【リースバック】長期入院でまとまった資金が必要になり、リースバックで資金確保できた事例

相談者
八尾市K様
職業
会社員(メーカー勤務)
年齢
50代
物件
マンション
ローン残高
1,500万円
実勢価格
2,000万円
他債務
無し
ご相談の経緯 健康診断で癌が見つかり、入院をすることになりました。 最初のうちは貯金があったのでなんとかやりくりできていましたが、予想外に長期入院することとなり貯金が底をついてきました。 資金を作る必要があると思い、所有しているマンションの売却を検討しましたが、愛着のある家で退院...

【任意売却】ローンを滞納していたが、賃借人に売却できた事例

相談者
大阪市M様
職業
契約社員
年齢
40代
物件
マンション
ローン残高
1,000万円
実勢価格
800万円
他債務
有り(300万円)
ご相談の経緯 離婚で自宅から引っ越しをし、その自宅を友人に賃貸してその収入で住宅ローンを支払っていました。仕事が変わり、収入が減ったので賃料収入を生活費にまわし、住宅ローンを滞納していたなか、銀行から住宅ローンの一括請求が書面で届いたので慌てて相談しました。このまま放置しておくと...

「払えない」「住み続けたい」今すぐご連絡ください! 任意売却・リースバックの無料相談はこちら

0120-279-281
24時間受付 メールでのご相談はこちら