【リースバック】ボーナス減により、住宅ローンの支払いが厳しかったが、リースバックで住宅ローンの完済ができた事例。

相談者
守口市M様
職業
会社員
年齢
50代
物件
マンション
ローン残高
2,000万円
実勢価格
2,000万円
他債務
無し

ご相談の経緯

ローンを組んで15年間、問題なく住宅ローンを支払っていました。 住宅ローンは毎月8万円、ボーナス月に20万円支払っていましたが、会社の業績不振により、ボーナスがカットされてしまいました。 ボーナスカットをされ、ボーナス月の支払いは厳しくなりましたが、何とか貯金で賄っていました。 しかし、給料までカットされてしまい、住宅ローンの支払いが立ちいかなくなりました。 来月から滞納しそうというタイミングで「住宅ローン滞納問題相談室」に問い合わせをしました。 売却も検討しましたが、思い入れがある自宅でしたので、売却だけは逃れたかったのですが、そうもいっていられない状況でした。 そこで相談員の方から、「リースバック」といって所有権は失うが、賃料を支払うことで住み続けることができる方法を提案していただきました。 何社か査定をしていただき、一番良い条件のところで「リースバック」をして住み続けることができました。

相談員から重要なポイント

コロナショックの影響で住宅ローンの支払いに困っているというご相談は多くございます。 毎月の支払いが一定であれば何とか支払えるという方もいらっしゃますが、ボーナス払いが厳しいというご相談も多いです。 大企業が突然倒産することもあり、病気にかかり働けなくなることもあるかと思います。 今回の事例は、マンションの立地条件が良かったので「リースバック」をすることができました。 リースバックは、残債と不動産の価値によって査定額は変わり、また条件等もそれぞれリースバック業者によって異なります。 私どもは10社強のリースバックの取引がございますので、それぞれご相談者に合った条件のご提案ができます。 M様は滞納をする前のご相談でしたが、滞納を数か月している状態でもリースバックは可能です。 ご相談が早ければ早いほど今後取れる手段は多く残されますので、お気軽にご相談くださいませ。 リースバックの他に「親子間売買」「夫婦間売買」「親族間売買」という方法でも住み続けることはできます。 ご希望の方はお問い合わせください。

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実勢価格
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-
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